5月30日至31日，2026年鸿星尔克全国全民体能大赛巡回赛在五里SPORT・北粮国际・体育小镇举办。这场国家级赛事吸引了6000余名市民参赛、观赛。这不仅仅是一场比赛，更标志着一座由闲置老仓库改造而成的京西城市体育新地标正式走入大众视野。

从沉寂库房到活力地标，只差一次“活化”。本次赛事由国家体育总局社体中心主办，祥龙公司所属外经贸集团北粮国际公司承办。该赛事的成功举办，是祥龙公司立足首都城市更新大局，发挥不良资产处置与存量资产盘活优势，推动老旧工业遗存保护性活化的标杆成果。

北粮国际体育小镇正是这一模式的核心作品。该园区依托21万平方米老旧仓储工业用地，摒弃简单出租的传统方式，通过空间重构、业态再造、功能升级，让斑驳的红砖墙、老库房焕发新生。如今，这里已建成集专业赛事、运动健身、休闲娱乐、商旅消费、文化体验于一体的综合体育空间。

硬件有多硬？足球、篮球、网球、羽毛球、游泳、健身等全品类专业场地一应俱全，配套酒店、餐饮、商业休闲等设施应有尽有，具备承接国家级大型全民健身赛事的综合能力。

4岁到60岁+，全龄段都能嗨玩的“工业风赛场”。本次体能大赛设技能闯关、障碍跑两大核心赛项，细分十大竞赛组别，覆盖4岁以上全年龄段——既有专业竞技，也有青少年历练和亲子互动。

最酷的是，赛道就设在红砖钢架工业风的建筑肌理之间。老粮仓的历史厚重感与年轻人奔跑跳跃的身影交相辉映，工业文脉与全民健身实现“双向奔赴”。

不只看比赛，还能赶大集、做手工、画体育主题画。赛事期间，同步开展了北京日报“党报进社区”惠民市集、非遗手工体验、青少年体育主题艺术创作等活动。“赛事聚人气、文化塑内涵、消费激活力、园区提价值”的运营新模式，在这里被玩明白了。

比赛引来客流，活动留下体验，消费带动周边餐饮、住宿、休闲全面升温，赛事流量变成了经济增量和民生福利。

从“低效资产”到“优质资源”，一条可复制的国企转型路。北粮国际体育小镇先后入选全民健康典型案例，获评市体育产业协会年度重点企业，走出了一条从闲置资产到优质资源、从工业遗存到城市地标、从业态升级到发展动能的清晰路径，为市属国企盘活存量资产，提供了可复制、可推广的“祥龙样本”。

祥龙公司始终把履行社会责任、保障民生需求放在心上。通过改造老旧厂区，补齐区域公共体育服务短板，为市民打造了就近健身、亲子休闲、文体打卡的优质公共空间。

下一步，祥龙公司将持续放大存量资产盘活主业优势，支持外经贸集团深耕文体赛道，完善商业配套与服务，建立常态化高端赛事引入机制，培育自有文体IP，构建“季季有赛事、月月有活动、日日有活力”的长效运营格局。同时，持续复制推广这一活化模式，让更多沉睡的资产变为首都城市功能品质提升、全民健身事业发展、区域消费升级的新引擎。祥龙，正以实际行动，展现首都国企的使命与作为。